Vous souhaitez développer votre patrimoine, préparez votre retraite, êtes à la recherche de revenus complémentaires, tout en protégeant vos proches ? Quels que soient vos objectifs, La Banque Postale Immobilier Conseil est à même de vous proposer une solution immobilière adaptée.
Si vous recherchez un bien immobilier sans contraintes de gestion, et bénéficier à l’achat d’une décote sur le prix* (valeur d’usufruit), l’investissement en démembrement de propriété est une solution envisageable.
A l’inverse, si vous songez à un bien dont les revenus sont contractualisés par un bail commercial, ne nécessitant pas d’interaction avec le résident final, l’investissement dans une résidence de services (seniors, étudiants, etc.) est sans doute plus approprié. De plus, vous bénéficierez du statut de loueur meublé non-professionnel (LMNP).
Également, si vous avez une sensibilité pour la belle pierre et sa valeur patrimoniale, un bien éligible au dispositif Malraux ou Monument Historique est peut-être fait pour vous.
Particulièrement dynamique, le marché de l’immobilier propose une offre riche, à la fois en termes de produits et de dispositifs, parfois complexes.
La Banque Postale Immobilier Conseil, créée en 2010, filiale du Groupe BPE, la banque privée du groupe La Banque Postale, vous propose de diversifier votre patrimoine par le biais de l’investissement locatif résidentiel en direct.
Votre conseiller en patrimoine, avec qui vous avez établi votre stratégie patrimoniale, pourra à votre demande initier la relation avec notre expert immobilier. Ce dernier vous conseillera en toute indépendance dans le choix de votre bien, en réponse à vos objectifs, parmi un large éventail de partenaires et d’offre rigoureusement sélectionnés.
Le service client de la filiale permettra de fluidifier la relation que vous entretiendrez avec les différents intervenants (promoteurs, notaires, acteurs financiers, etc.), aux différentes étapes de votre investissement, de la signature de votre contrat de réservation à la livraison du bien.
Chaque dispositif ayant ses particularités, c’est le cumul des expertises de votre conseiller en patrimoine et de celui de la Banque Postale Immobilier Conseil qui vous aidera à vous porter sur le bien le plus adapté à vos objectifs.
Vous trouverez ci-dessous les solutions proposées et leurs spécificités :
Avertissement : La valeur d’un bien immobilier à la revente dépend notamment de sa qualité de construction, de sa localisation, de l’existence et de l’évolution d’un marché immobilier ; tant à la hausse qu’à la baisse. Cette évolution peut entraîner une plus-value (gain financier) ou une moins-value (perte financière). Les gains peuvent être exonérés ou soumis à imposition selon la situation et la législation en vigueur au moment de la revente.
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