Avec le prêt conventionné à taux révisable de La Banque Postale (1), vous bénéficiez de plus de souplesse, vous profitez des baisses de taux et limitez les effets des hausses avec un CAP +2.
Les avantages du Prêt habitat révisable Capé +2
Un coût réduit et maitrisé
- Ouvre droit à l’aide personnalisée au logement.
- Frais de garantie réduits : l’inscription hypothécaire est exonérée de publicité foncière.
- Aucune indemnité en cas de remboursement anticipé.
- Taux plafond connu dès la mise en place du prêt, aucun plancher à la baisse.
- Passage à taux fixe possible sans frais dès le premier anniversaire(2).
Un prêt souple
- Pour les opérations nécessitant un décaissement fractionné, la possibilité avec la franchise d’intérêts, de différer le remboursement des intérêts et du capital(2).
- Choix du jour de prélèvement de votre échéance(2).
Les caractéristiques du Prêt habitat révisable Capé +2
Prêt pouvant être cumulé avec le prêt PTZ ou la Prêt Accession Jeune et les autres prêts à taux zéro, le prêt épargne logement et le prêt action logement (ex 1% logement)(3).
Modalités de révision des échéances
- Révision annuelle de la mensualité, à la hausse, dans la limite du taux plafond (taux initial + 2 points, ou sans limite à la baisse, en cas de révision de taux dans un délai de 12 mois à compter de la date d’acceptation de votre offre de prêt immobilier(2).
- Un impact exclusivement sur la mensualité, à la hausse comme à la baisse (aucun impact sur la durée) : la mensualité maximale est connue.
- Indice de référence : moyenne sur 3 mois de l'Euribor 1 an.
Durée
- Minimum : 60 mois.
- Maximum : 216 mois.
Montant empruntable
- Minimum : 15 000 €.
- Maximum : jusqu’à 100% du montant du projet.
Les conditions de souscription d'un Prêt à taux zéro
Le prêt conventionné à taux révisable est accordé aux personnes physiques sans conditions de ressources. L’éligibilité est définie en fonction du nombre de personnes du ménage, de la localisation du bien et de son coût.
Clientèle éligible
Personnes physiques uniquement.
Opérations éligibles
- Financement d'un bien neuf ou ancien, avec ou sans travaux, en tant que résidence principale.
- Financement de travaux sur la résidence principale.
Comment souscrire un Prêt conventionné à taux fixe à La Banque Postale ?
Solutions associées
Le Prêt à Taux Zéro
Le PTZ, Prêt à taux zéro et un crédit immobilier attribué, sous conditions de ressources, aux particuliers primo-accédants dont les intérêts sont à la charge de l'État.
Prêt à l’Accession Sociale
Prêt à taux fixe est destiné au financement de la résidence principale. Avec le prêt PAS de La Banque Postale, vous bénéficiez d’un taux parmi les plus bas du marché.
Eco Prêt à taux zéro (PTZ)
L'Eco PTZ de La Banque Postale est un prêt à 0% pour financer des travaux d'économie d'énergie réalisés par des professionnels dans la résidence principale.
Articles associés
(1) Offre réservée aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par le prêteur, La Banque Postale. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du(des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non obtention de ces prêts, le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées.
(2) Dans les conditions et limites fixées dans l’offre de prêt.
(3) Sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité disponibles auprès de votre conseiller en bureau de poste ou sur labanquepostale.fr (coût de connexion selon le fournisseur d'accès).