« Hâtez-vous lentement ». S’il peut paraître désuet, ce vieil adage s’avère pourtant salvateur à l’heure de partir en quête de son futur chez-soi. Car au-delà de se jeter sur la première annonce venue, il faudra choisir quelle banque vous accompagnera le mieux dans l’un des projets les plus importants de votre vie. Très (trop ?) souvent, la priorité des futurs emprunteurs est de se fier à l’attractivité du taux affiché pour le crédit immobilier. Autres questions posées comme des refrains : le montant des frais de dossier (voire la négociation de leur gratuité), celui de la mensualité ou encore la possibilité d’exonération des fameuses Indemnités de Remboursement Anticipées (IRA). Des points importants certes, mais qu’il serait dangereux de considérer comme déterminants.
Un bon taux de prêt immobilier ne suffit pas
Concernant le taux, il faut avant tout vous renseigner sur les incidences, , que peuvent avoir vos choix. Entre « fixe » et « révisable », il existe en effet une différence. Dans votre cas, quel est le choix le plus judicieux ?". Autres éléments pour vérifier si l’offre qui vous est faite vaut vraiment le détour : le calcul du coût réel du prêt, assurances et garanties incluses. Qui dit « crédit immo » dit également long terme. Dans 10 ou 20 ans, votre situation financière ou familiale aura peut-être changé. Il est donc crucial de s’informer sur la capacité du prêteur à moduler, reporter ou anticiper vos échéances. Concernant l’assurance, n’hésitez pas à entrer dans le détail car, plus que la mensualité, ce sont les options et la qualité de la couverture qui doivent dicter votre choix. Opter pour une banque plus qu’une autre pour un crédit immobilier, c’est aussi choisir une structure qui saura répondre présente pour vous épauler sur d’autres projets (assurances, prêts personnels etc.) en tenant compte de votre situation. Et avant de faire votre choix, pensez aussi à vous tourner vers votre employeur, qui pourrait vous faire bénéficier de certains avantages (mutuelle partenaire d’une banque…). Sans que vous le sachiez là encore, vous êtes d’ailleurs peut-être éligible à un prêt aidé. On le répète, prenez le temps de bien choisir…
Crédit immobilier à impact (1)
Financement
Offre de prêt immobilier réservée aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par La Banque Postale. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui lui sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qui lui sera versées, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité, disponibles auprès de votre conseiller en bureau de poste ou sur labanquepostale.fr > espace client.
Bénéficiez d'un accompagnement pour améliorer la performance énergétique de votre bien immobilier et profitez d'un taux plus avantageux lors de son achat.
