Crédit Bail Immobilier

Il s’adresse aux personnes morales, quelle que soit leur forme juridique (sociétés civiles ou commerciales, collectivités locales, État ou établissements publics) . et peut concerner tout type d’immeubles, existants ou à construire (locaux industriels, entrepôts, bureaux, commerces, cabinets professionnels, hôtels, résidences pour personnes âgées….) à l’exception de l’habitation privée.

Le crédit-bail immobilier est une opération de location, sur une durée de 10 à 15 ans en général, à usage professionnel, assortie d’une promesse unilatérale de vente.

La durée des contrats est comprise entre 7 et 15 ans pour le secteur privé (jusqu’à 20 ans pour les actifs prime) , et peut aller jusqu’à 30 ans pour le secteur public.

Adapté aux besoins des entreprises et des investisseurs, le crédit-bail immobilier offre :

• une fiscalité favorable
• une alternative pouvant réunir les avantages de la propriété et de la location
• une bonne souplesse d’adaptation à chaque utilisation
• un profil de loyers personnalisés, linéaires, dégressifs ou par palier
• des taux fixes, variables ou référencés
• le placement de la trésorerie disponible sous forme d’ «avance-preneur»
• la possibilité de vendre l’immeuble ou le contrat en cours de vie

• S’adapte à tous type d’immeuble, même spécifique à votre activité, à l'exception de l'habitation privée
• La Banque Postale Leasing & Factoring(1) achète et vous loue l’immeuble pour une durée et un loyer convenu
• A la fin du contrat, vous avez la possibilité de lever l’option d’achat, de poursuivre la location ou de restituer le bien au crédit-bailleur (La Banque Postale Leasing & Factoring).

Avec l’offre de crédit-bail immobilier de La Banque Postale Leasing & Factoring, vous bénéficiez :

• d’un financement total de l’investissement(2) (frais notariés sur l’immeuble, frais d’agence, crédit relais TVA…).
• d’une grande souplesse dans le montage (barèmes personnalisés adaptés aux caractéristiques de l’activité).
• d’une optimisation financière avec une trésorerie préservée pour l’entreprise qui conserve ainsi les fonds propres nécessaires notamment au financement de ses besoins d’exploitation.