Actualités

• financement
• urbanisme

Dans les couronnes périurbaines, la dépendance à la voiture individuelle pour se déplacer et en particulier pour effectuer le trajet domicile-travail, reste prédominante. C’est à l’échelle de ces bassins de mobilité fonctionnelle que les 26 Services Express Régionaux Métropolitains (SERM) ont vocation à relier espaces ruraux et centralités urbaines. Les gares, nouvelles dessertes et mobilités actives pourraient transformer les paysages urbains et périurbains, faisant des SERM de véritables outils d’aménagement des territoires.

• rehabilitation

Si les engagements des bailleurs sociaux à produire de nouveaux logements devraient être tenus en 2025, selon l’Union Sociale pour l’Habitat, le dilemme entre besoins de réhabilitation massifs et objectifs de création nette de nouveaux logements sociaux est loin d’être résolu.

• investissement
• financement

Sur fond de marché immobilier atone, le Bail Réel Solidaire (BRS), qui permet aux locataires du parc social d’accéder à la propriété via la dissociation du foncier et du bâti, affiche une forte dynamique de progression en 2024.

• financement

L’offre de services délivrés aux habitants du parc de logements sociaux ne cesse de s’étoffer. Dans un contexte de raréfaction des ressources des organismes HLM, les stratégies déployées par les bailleurs sociaux pour financer ces services et en assurer la pérennité sont très diversifiées.

• Developpement

Les jeunes sont sous-représentés dans le parc social. Par ailleurs, l’offre qui leur est destinée dans le parc du logement dit « accompagné », le plus souvent propriété des bailleurs sociaux, est insuffisamment développée.

• fraude

Des bailleurs sociaux victimes d’escroqueries aux faux ordres de virement, des locataires Hlm bernés dans le cadre d’une escroquerie au détournement de loyer : la fraude et l’escroquerie forment une menace bien réelle. Explications.