Sous une même bannière se rangent en réalité 3 typologies d’entreprises :
- Les SEM, sociétés d’économie mixte, qui sont des sociétés anonymes à capitaux publics et privés créées par les communes et leurs groupements. C’est la forme la plus ancienne et la plus répandue, au service de la coopération public-privé.
- Les SPL, sociétés publiques locales sont des sociétés anonymes au capital 100% public, détenu par au moins 2 collectivités territoriales. Contrairement aux SEM, les SPL sont dispensées de mise en concurrence et sont donc réputées offrir des conditions idéales de rapidité et de contrôle de l’action publique.
- Les SemOp, société d’économie mixte à opération unique, sont les dernières nées des EPL. Dédiées aux opérations d’aménagement ou de construction de logements, les SemOp sont créées à l’issue d’un unique appel public à concurrence. Une fois leur mission accomplie, elles sont automatiquement dissoutes.
Les EPL sont porteuses d’un ADN particulier mêlant :
- La réactivité et la performance d’une entreprise
- La priorité à l’intérêt général, avec une vision à long terme portée par des élus
- Un ancrage territorial pour des réponses sur-mesure, s’appuyant sur des ressources locales et non‑délocalisables.