
Acheter à deux
Quand on est célibataire, l'acquisition d'un bien immobilier engendre peu d'interrogations. Quand on est deux, c'est un peu plus compliqué. Il faut notamment être vigilant au statut du couple et au régime matrimonial. En effet, les régimes matrimoniaux ne prévoient pas les mêmes modalités en cas de séparation mais aussi en cas de décès.
Aussi, pour acheter en couple hors mariage, faites-vous conseiller par un notaire dans le choix de votre solution de financement (1) (achat en indivision, PACS, Société Civile Immobilière).
Autre point, si vous prévoyez de financer cette acquisition avec une partie de vos fonds propres, sachez que, sauf si vous êtes soumis au régime de la séparation des biens, l'apport personnel que vous aurez réalisé sera affecté au patrimoine de la communauté en cas de séparation. C’est pourquoi il est conseillé de faire établir par le notaire préalablement à l’acquisition une déclaration spécifique qui permettra de tracer l’origine des fonds utilisés pour l’achat.