Comment accepter son offre de prêt immobilier ?

Vous venez de recevoir votre offre de prêt. Celle-ci est constituée de plusieurs documents qui vont vous être détaillés. Découvrez ici, les différentes étapes à suivre pour accepter votre offre de prêt immobilier.

1 ere étape : La lettre d'accompagnement avec l'accusé de réception

La lettre d'accompagnement présente les différents documents composant votre offre de prêt et liste des éventuelles pièces complémentaires à fournir avant le déblocage des fonds. Elle vous informe sur le délai légal de réflexion (la loi Scrivener).

> N’oubliez pas de signer le document après l’avoir lu attentivement.

2e étape : Le mandat SEPA

Avec le mandat SEPA, vous autorisez La Banque Postale à prélever les échéances du prêt immobilier sur votre compte courant. 

> Complétez le lieu, la date et signez le document (un exemplaire par prêt et par emprunteur).

Pictogramme représentant la garantie

3e étape : La fiche d'information standardisée européenne

La FISE est un document obligatoire visant à protéger l’emprunteur. Elle contient les informations personnalisées lui permettant de comparer les différentes offres de crédit, afin de conclure le contrat en toute connaissance de cause.

> N’oubliez pas de signer le document après l’avoir lu attentivement

> Chaque emprunteur devra conserver un exemplaire et en retourner un à la banque.

4e étape : La fiche d'Explications Adéquates/Devoir de Mise en garde

La Fiche d’Explications Adéquates/ Devoir de Mise en garde fournit à chaque emprunteur les explications adéquates lui permettant de déterminer si le ou les contrats de crédit proposés et les éventuels services accessoires sont adaptés à ses besoins et à sa situation financière. 

> N’oubliez pas de signer le document après l’avoir lu attentivement.

> Chaque emprunteur devra conserver un exemplaire et en retourner un à la banque.

5 eétape : L'offre de prêt immobilier

Vous trouverez dans votre offre de prêt immobilier :

  • Les Conditions Particulières
  • Les Conditions Générales
  • Le tableau d'amortissement prévisionnel
  • La signature des parties

> Paraphez TOUTES LES PAGES recto/verso de l'offre de prêt, de la première à la dernière page. Chaque emprunteur doit apposer ses initiales.

> N’oubliez pas de compléter et de signer la page « signature des parties ».

6e étape : Récapitulatif des documents à retourner à La Banque Postale

Après avoir paraphé et signé les documents, reportez-vous aux mentions « à retourner » « à conserver » pour identifier les exemplaires à renvoyer à La Banque Postale dans l’enveloppe prévue à cet effet.

Les conditions de réalisation du prêt

Les éventuels documents complémentaires à fournir sont détaillés dans le paragraphe « Conditions de réalisation du prêt » et listés sur la lettre d’accompagnement.

Vous pourrez les envoyer :

  • soit dans l'enveloppe retour de l'offre de prêt,
  • soit par courrier séparé dès que la pièce sera en votre possession, à l'adresse de correspondance figurant sur la lettre d'accompagnement de l'offre.

Les modalités de versement

Comment vont être versés les fonds ? Le versement des fonds est conditionné à :

  • la réception de votre offre acceptée,
  • la production de l’ensemble des documents demandés.

Dans tous les cas, n’oubliez pas de débloquer votre apport personnel en priorité.

En fonction de votre projet, découvrez les modalités de versement :