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Crédit-bail immobilier

En bref

Le crédit-bail immobilier est une opération de location, en général sur une durée de 10 à 15 ans, à usage professionnel, assortie d’une promesse unilatérale de vente.

 

Le crédit-bail immobilier est un des principaux outils de financement d’immeubles professionnels(1) en France.

Il s’adresse aux personnes morales, quelle que soit leur forme juridique (sociétés civiles ou commerciales, collectivités locales, État ou établissements publics) et peut concerner tout type d’immeubles, existants ou à construire (locaux industriels, entrepôts, bureaux, commerces, cabinets professionnels, hôtels, résidences pour personnes âgées….) à l’exception de l’habitation privée. La durée des contrats est comprise entre 7 et 15 ans pour le secteur privé (généralement 12 ans) et peut aller jusqu’à 20 ans pour le secteur public.

Pourquoi choisir le crédit-bail immobilier ?

Il est adapté aux besoins des entreprises et des investisseurs et offre :

  • une fiscalité favorable
  • une alternative pouvant réunir les avantages de la propriété et de la location
  • une bonne souplesse d’adaptation à chaque utilisation
  • un profil de loyers personnalisés, linéaires, dégressifs ou par palier
  • des taux fixes, variables ou référencés
  • le placement de la trésorerie disponible sous forme d’ «avance-preneur»
  • la possibilité de vendre l’immeuble ou le contrat en cours de vie

(1)Après étude et acceptation définitive de votre dossier par La Banque Postal Crédit Entreprises. Offre réservée aux entreprises et aux professionnels résidant en France Métropolitaine

La Banque Postale Crédit Entreprises - Société par Actions Simplifiée au capital de 220 000 000 €. Siège social : 115, rue de Sèvres - 75275 Paris Cedex 06. RCS Paris 514 613 207 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 11 063 258.

 

En détail

Caractéristiques du produit

  • S’adapte à tous type d’immeuble, même spécifique à votre activité, à l'exception de l'habitation privée
  • La Banque Postale Crédit Entreprises(1) achète et vous loue l’immeuble pour une durée et un loyer convenu
  • A la fin du contrat, vous avez la possibilité de lever l’option d’achat, de poursuivre la location ou de restituer le bien au crédit-bailleur (La Banque Postale Crédit Entreprises).

 

Les points forts

Avec l’offre de crédit-bail immobilier de La Banque Postale Crédit Entreprises, vous bénéficiez :

  • d’un financement total de l’investissement(2) (frais notariés sur l’immeuble, frais d’agence, crédit relais TVA…)
  • d’une grande souplesse dans le montage (barèmes personnalisés adaptés aux caractéristiques de l’activité)
  • d’une optimisation financière avec une trésorerie préservée pour l’entreprise qui conserve ainsi les fonds propres nécessaires notamment au financement de ses besoins d’exploitation

(1)Filiale spécialisée dans le financement aux personnes morales de La Banque Postale.
(2)Après étude et acceptation définitive de votre dossier par La Banque Postale Crédit Entreprises. Offre réservée aux entreprises et aux professionnels résidant en France Métropolitaine.

La Banque Postale Crédit Entreprises - Société par Actions Simplifiée au capital de 220 000 000 €. Siège social : 115, rue de Sèvres - 75275 Paris Cedex 06. RCS Paris 514 613 207 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 11 063 258.

 

Tarifs

Crédit-bail immobilier : Tarification

Contactez votre conseiller Grands Comptes pour obtenir une proposition financière(1) personnalisée en fonction de vos besoins.

(1)Après étude et acceptation définitive de votre dossier par La Banque Postale Crédit Entreprises.

Comment souscrire

Comment souscrire un Crédit-bail immobilier(1)

La Banque Postale Crédit Entreprises(2) propose des financements spécialisés destinés aux entreprises et professionnels.

Contactez votre conseiller Grands Comptes qui avec l’aide d’un conseiller spécialisé crédit-bail immobilier va analyser votre demande, votre situation et les caractéristiques de l’immeuble pour vous proposer rapidement une solution adaptée.

(1)Après étude et acceptation définitive de votre dossier par La Banque Postale Crédit Entreprises.
(2) Filiale spécialisée dans le financement aux personnes morales de La Banque Postale.

La Banque Postale Crédit Entreprises - Société par Actions Simplifiée au capital de 220 000 000 €. Siège social : 115, rue de Sèvres - 75275 Paris Cedex 06. RCS Paris 514 613 207 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 11 063 258.

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